公募reits是什么意思，公募reits基金怎么开户。公募reits是国内股市的试点产品，由于国内的房价一直都是大幅上涨，所以公募reits出现在国内股市也是属于大势所趋，安全性更高。下面香烟网小编盘点了关于公募reits的相关资讯，仅供大家参考。

公募reits是什么意思

“(一)80%以上基金资产投资于基础设施资产支持证券，并持有其全部份额;基金通过基础设施资产支持证券持有基础设施项目公司全部股权;(二)基金通过资产支持证券和项目公司等载体取得基础设施项目完全所有权或经营权利;(三)基金管理人主动运营管理基础设施项目，以获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流为主要目的;(四)采取封闭式运作，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。”

通过上述四个方面的内容，我们可以知道，未来REITs将具有如下特点：

(一)虽然“REITs”这些字母中没有“F”，但我们依然可以简单直接地把它当作一只基金来理解。

(二)一个基金，对应一个基础设施项目。

(三)基金的收益，将来自于该项目的租金、收费等，且都为具有稳定预期的现金流。

(四)该基金将采取封闭式的运作方式，将可以上市。

(五)由于是封闭式的，只要有收益，每年都将会有“年度可供分配金额的90%”的红利分配。

公募reits基金怎么开户

1、公募REITs分为网上和网下发售，网下投资者要求是专业的机构投资者，其实就类似于网下打新，这部分都是专业机构投资者参与。

2、通过场外直销及代销机构认购，也可通过券商走场内认购的渠道。投资者参与基础设施基金场内认购的，应持有场内证券账户;投资者参与基础设施基金场外认购的，应持有场外基金账户。

3、通过交易股票的证券账户进行购买，要先到券商进行开户，由于公募REITs分别在上交所和深交所上市，因此需要有两个交易所的账户，一般来说，在券商开户时都会同时开通。

公募REITs的场外最低认购门槛不太一样，有最低100元的，也有最低1000元的。公募REITs的认购费率不高，低于100万(或1000万)的认购费率在0.5%-0.6%，明显低于权益类基金，与债券基金相仿。

以上就是香烟网小编整理的关于公募reits是什么意思，公募reits基金怎么开户的相关资讯，希望大家看完之后有一定的帮助，香烟网小编温馨提示：股市投资有风险，守护好自己的血汗钱。

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