相信大家都知道，买新房时，通常需要交一笔房屋维修基金。很多人在购买、装修或买卖二手房后，都想从房屋维修基金账户上退钱。那么维修基金能退吗？维修基金退还条件有哪些？下面和小编一起来看看吧。
房屋维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则。但房屋维修基金一般是不可以退还的，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主;若房屋转让，维修基金账户余额也会随之转让给新的产权所有人。如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业，但是不能退给个人。
【1】购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，退、换已购商品住宅的(应由开发建设单位和购房人申请同时退还);
【2】已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅，因拆迁等造成灭失的。
上述就是关于维修基金退还条件有哪些的内容介绍，希望能够帮助到大家。如果你对这篇文章感兴趣的话，请关注香烟网，了解更多财经咨询。
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