北京我爱我家部分门店闭店学习是什么情况，自从前两年的安家电视据过后，很多人对于房产中介的看法开始有了改变，不过据了解近日北京我爱我家部分门店闭店学习上了热搜，下面香烟网小编为您整理了二手房的中介费一般多少钱的相关内容，希望对各位小伙伴有所帮助。

北京我爱我家部分门店闭店学习是什么情况

7月9日晚间，北京我爱我家在官方微信上发布“致客户的一封信”表示，坚守政策、法律红线，为客户创造良好的居住服务体验一直是我爱我家秉承的价值观。近期个别员工的个人行为已经严重背离公司一贯坚持推行的行为操守和职业道德规范，不当言论也给企业、市场、政府等造成了不良影响，深表歉意，并表示自7月12日起部分门店将采取闭店学习。

北京我爱我家表示，为确保各级员工能够正确理解有关“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，全面落实北京市委、市政府有关房地产市场宏观调控工作部署，自7月12日起，公司西城、东城辖内门店、海淀主要学区周边门店，将采取闭店学习方式，对门店经纪人员进行不少于一周的全员强化培训学习。培训学习主要内容包括《房地产经纪管理办法》《经纪行业职业操守》《房源发布管理制度》《门店疫情防控工作制度》及北京市房地产调控政策规定、行业相关法律法规等。为保证培训质量和效果，在闭店培训期间，暂不承接新委托业务。

北京我爱我家还表示，将一如既往依法经营，持续践行“房住不炒“的要求，配合各级主管部门的监督，强化员工培训和行业自律，以更加负责任的态度检视自身行为规范，以更高的标准促进行业良性发展，服务好消费者美好居住需求。

据悉，7月6日，北京市西城区房屋管理局官方微信号消息，区房管局组织辖区内链家、我爱我家、21世纪不动产、麦田、中原等主要房地产经纪机构于7月4日召开工作会，就房地产经纪机构积极配合教改政策落地提出工作要求。会议对房产中介提出了“三不”要求：各机构加强房源发布管理，不得以学区房为卖点发布房源；规范业务承接管理，不接受价格明显高于市场价格的委托；强化从业人员管理与培训，及时组织学习，严格落实相关规定，不得参与炒作学区房的任何活动。

同一天，西城区房管局发布通报指出，北京我爱我家房地产经纪有限公司2名员工，针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事，已被刑事拘留。

我爱我家怎么样？

我爱我家成立于2000年，刚刚开始专门从事二手房经纪和房屋租赁业务。2013年，我爱我家在全国范围内启动第二轮强势扩张，城市直营业务覆盖范围从7个城市扩大到包括成都， 四川、南宁， 广西在内的9个城市。与此同时，时隔十二年，我爱我家重新启动特许经营业务，通过加盟模式，将业务快速拓展到三大城市：江西南昌， 湖南长沙以及湖北武汉，2016年又将直营业务拓展至河南郑州、江苏无锡以及山东青岛。

2017年，通过与昆百大A的重组，我爱我家成为a股主板市场的顶级上市公司之一，专注于房地产业务和长租公寓运营。多年来登陆资本市场的夙愿终于实现。

我爱我家发布了2020年度业绩报告。公告显示，2020年，我爱我家实现营业总收入96.04亿元，同比减少14.34%；营业利润为5.23亿元，同比减少55.01%；利润总额为5.5亿元，同比减少53.82%；归属于上市公司股东的净利润3.2亿元，同比减少61.32%。

此外，公告披露，截至2020年末，我爱我家总资产为202.66亿元，较2020年初增长3.98%；归属于上市公司股东的所有者权益102.3亿元，较2020年初增长0.50%；归属于上市公司股东的每股净资产4.41元，较2020年初增长0.46%。

同一天，我爱我家也发布了2021年第一季度业绩预告。根据公告，我爱我家预计其经营业绩将在2021年第一季度扭亏为盈。2021年一季度，我爱我家实现归属于上市公司股东的净利润1.29亿元-1.65亿元，上年一季度为-1.6亿元，同比增长幅度为178.97%-201.01%。

我爱我家二手房的中介费怎么算？

第一，在我爱我家买二手房的代理费是成交房价的1%到2%，目前没有统一的法律规定中介服务费，一般在房地产行业按照惯例收取。

第二，我爱我家的房屋代理费一般按房价总额的2.7%收取，而其中包括2.2%的代理费和0.5%的担保服务费(担保费)。

第三：经纪服务费。中介公司表示，2.7%的经济服务费已经包含了办理二手房入住、不动产登记等相关手续的费用。购房人需支付房款80元，公司收取的公积金贷款担保金1500元。

我爱我家未来的目标是什么？

我爱我家不断改进和迭代其数字能力的同时，也在帮助我爱我家实现更快的规模扩张。我爱我家计划在未来三年内在100个城市实现10000家门店的目标。业内人士预计，我爱我家正步入加快规模的阶段。数字科技基础设施建设将增加我爱我家B端赋能，为券商运营、盘活私域流量、线下社区流量提供更多支持。

如今，中国各大城市已经进入了存量房时代。对我爱我家来说，这是一个充满机遇的时代。自2009年前后，北京、上海等一线城市率先进入二手房时代。南京、厦门等一些重点二线城市也进入存量住房领先阶段。常州、中山等重点三线城市的二手房占比逐渐超过新房。机构数据显示，2018年我国二手房交易规模为6.53万亿，仅占住宅销售总量的30%，提升空间巨大。我爱我家未来的发展目标是入口级住宅平台运营商。从目前的数字化成果来看，像我爱我家这样的平台型企业发展潜力巨大。

面向未来，随着存量市场的逐步扩大，房地产中介服务行业在迎来有了新的发展机遇，基于日益成熟的数字化建设，我爱我家将在做好产业房地产交易全链条的基础上，进一步提高流量转换效率，探索房后衍生业务的发展点，我爱我家将引领全行业完成数字化、智能化转型，打造更加完善的住宅服务闭环和生态圈。

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