安居客上市了吗，很多小伙伴一直都有这样的疑问，据小编收集到的消息来看，4月8日，安居客向港交所递交上市申请，美银、瑞信和中金为此次股票发行计划的联席保荐人。那么这次那安居客能成功上市吗，下面是小编收集到的信息，我们一起来看看吧。

4月10日，58同城CEO姚劲波发文呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿(4%标准)，并建议将款项打入国家公积金账户，以降低公积金贷款利率减轻老百姓购房负担，同时他还表示58安居客今年将作为挑战者全面进入新房交易领域，希望良性竞争能让行业更加公平。

趁着反垄断热度发难贝壳的背后，是安居客再次冲击港股市场想要超越贝壳的野心。

4月8日，安居客正式向港交所递交上市申请，美银、瑞信和中金为此次股票发行计划的联席保荐人。据悉此次安居客预计至少募集10亿美元，用来投资在公司的技术实力及产品开发、拓展新房交易业务、并臻选战略合作投资及收购机会、偿还贷款、营销及推广等用途。

作为一家成立于2007年的企业，安居客的业务目前已经覆盖了新房、二手房、租房、海外地产等领域，于2015年3月被58同城收购。58同城CEO姚劲波也为安居客的实控人。

严格意义上来说，这已经不是安居客第一次准备上市了。2009年当时的安居客还没有被58收购时，其创始人梁伟平就表示公司第二年将具备纳斯达克上市的条件，但随后又表示轻易上市可能不利于安居客的发展。

2014年时安居客第二次准备上市，当时其估值最高达到了15亿美元，但因为公司为提振业绩单方面上涨中介费，引发多家房产中介联合抵制，最终导致了此次上市计划的落空。2015年，安居客被58同城收购，其收购价也远低于当时的估值水平。

从梁伟平时代到姚劲波时代，安居客的上市野心从未被改变过。

根据招股书披露，从2018年到2020年，安居客的营业收入分别是62.163亿元、75.791亿元、80.524亿元，年内利润分别为19.07亿元、23.063亿、19.547亿元，同期净利润率分别为30.7%、30.4%及24.3%。

其实从上述数据中可以很明显的看到，安居客的营业收入在逐年增长，但其净利润水平却起伏不定。

根据安居客的收入来源看，主要包括在线营销服务、交易服务及其他服务三个方面，其中在线营销服务是其收入占比中最高的业务，在报告期内分别占据总收入的98.9%、96.3%、96.9%，为安居客贡献了绝大多数的收入，因此营收来源被指过于单一。

虽然安居客方面也表示将继续扩大及深化其服务范围，寻找更多收入增长点，但具体什么时候能够做到营收结构合理化仍未可知。

虽然安居客从58同城中独立了出来，但其与58同城仍然有着丝丝缕缕的联系。根据招股书显示，58同城以持股45.3%为安居客的第一大股东，其次腾讯以14.1%的持股数额位列第二大股东，姚劲波以13.5%的持股数额位列第三大股东，但鉴于姚劲波拥有58同城54%的股份，因此也是安居客的实控人。

报告期内安居客虽然都处于盈利状态，但其负债率却并不好看。由于安居客分担着58同城贷款项下的长期债务而产生的利息，让其财务开支从2019年的122万跳涨至2020年的2.07亿。

而58同城去年私有化的资金也有部分成为了安居客的债务，因此安居客的负债总额从2019年末的22.72亿元上升至2020年的156.6亿元，负债率从2019年的17.49%增加至2020年末的92.74%。

其实安居客面临的困境不仅仅是要为58同城“输血”，让自身背上无数的负债，同时安居客一时间也难以摆脱对流量的依赖。

根据艾瑞咨询统计，按照本年度及2020年12月31日止季度平均移动月活跃用户量计算，安居客是中国最大的在线房产平台，平均移动月活跃用户量由2018年的4070万增加至2020年的6620万。

但在红利枯竭的互联网下半场，获取流量的成本比之以往更高了，安居客销售及营销开支也从2019年的29.65亿上涨至2020年的35.95亿，同时招股书披露单个用户的营收贡献在报告期内也下降了33.2元/人。

如果继续依赖流量生存，安居客的成本或许将继续飙升，如何找到流量意外的第二增长曲线也显得尤为重要。

一方面，在原有市场上，房产中介行业基本形成了以链家为龙头，我爱我家、中原地产等追赶的一超多强的格局。与此同时，不少选手都在探索线上线下的打通，换言之，或多或少都会和安居客抢地盘。房多多就是例子，2020年11月，房多多宣布入股中原旗下加盟品牌原萃，借此将自身的在线能力与中原的线下能力相结合，由纯线上向线上线下一体化转型，也不再仅限于做独立的第三方平台。

另一方面，巨头们如阿里巴巴、京东、字节跳动都没有放过房产这门生意。2020年9月天猫与易居战略合作，共同上线“天猫好房”平台，从“天猫好房”喊出“三年不赚钱”的口号，可以看出其“烧钱扩张”的策略;京东房产继2020年618上线自营房产后，又于10月底推出“好房京选”品牌，定位线上线下一体化的线下门店;而字节则在2019年便控股了房产综合信息平台“幸福里”。

安居客不仅要和原本赛道的选手竞争，还要应对互联网巨头的围堵。而至少在流量生意这件事上，互联网巨头的优势由来已久。

如今的安居客要面对的难题是，流量生意并不稳固，爱房为主的交易服务驱动究竟能否成长起来还尚未可知，而在当下线上线下相结合更占上风的房产市场里，安居客要想快跑，面临来自内外夹击的严峻挑战，不但要突破流量生意的限制，还要冲破线下落地服务的天花板。

以上就是小编收集到的安居客上市了吗，安居客向港交所递交上市申请的相关内容，相信您看到了这里对这件事也已经有所了解了，但是小编需要提醒的是以上内容均来源于网络，仅供参考，一切以实际为准，更多最新资讯请关注香烟网。