在买房时,很多人会选择向银行申请贷款来买房,因为房贷的利率比起一般贷款要低一些,使用起来成本比较低。那2020年房贷利率是怎样规定的呢?一起来看看2020年房贷银行利率表,了解下房贷哪个银行更划算吧!
想要申请房贷,银行会从审核借款申请者的征信情况、还款能力、负债率,多个维度评估其风险等级,再结合当地的房贷政策、市场状况,决定房贷额度和房贷利率。
2020年,银行一年(含)以内的贷款利率为4.35%,一年至五年(含)的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.9%,各个银行房贷的利率差别不大:
以上银行贷款利率仅供参考。在实际申请房贷的过程中,贷款申请时间也可能影响房贷利率,比如在年底申请,银行贷款额度紧张,利率有可能上调;借款申请者的个人征信较差,银行也可能上调贷款利率。
从上图可以看出,不少银行的贷款利率基本保持一致,贷款利率相对偏高的是哈尔滨银行、郑州银行、恒生银行和深圳发展银行。
根据融360大数据研究院发布的报告显示,2020年10月20日到11月18日,全国41个重点城市的首套房贷款平均利率为5.24%,二套房为5.54%。
2020年买房,房贷利率都是默认采用浮动利率,也就是采用LPR作为定价基准,然后加基点计算后得出的利率,才是最终的房贷利率。而LPR是会变动的,2020年11月的LPR利率为:一年期3.85%;五年期4.65%。
房贷选择浮动利率,调整周期最短为1年,LPR有可能上浮,也有可能下调,具体还是要看市场贷款利率的变化。
房贷哪个银行更划算,需要看房贷利率到底是怎么计算的。大家可以结合2020年房贷银行利率表,提前去银行了解情况,再做决定。
以上就是香烟网小编为大家讲解的房贷利率的相关内容,希望对大家有所帮助。了解更多相关咨询,请关注香烟网。
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